پروژه درخشان

تعهد مدیریت و خط مشی کیفی پروژه

از آنجایی که شرکت تعاونی مسکن کارکنان سازمان جهاد کشاورزی اصفهان اجرای پروژه های به روز در شأن اعضای محترم سازمان با استفاده از متریال مناسب و با کیفیت را در پروژه ها سرلوحه کار خود قرار داده است، ما پروژه ای مطابق اطلاعات زیر را شروع کردیم:
در پروژه درخشان استفاده از با کیفیت ترین و مناسب ترین متریال در دستور کار بوده و به امید خدا و با همت گروه تخصصی شرکت تعاونی مسکن کارکنان جهاد کشاورزی، طرح نمای مناسب با منطقه و شان اعضای محترم تعاونی مسکن کارکنان سازمان جهاد کشاورزی در نظر گرفته شده و در حال اجرا میباشد.

موقعیت ترافیکی :

پروژه درخشان ( مجتمع مسکونی درخشان ) دارای یک موقعیت مکان سنجی شده عالی واقع در جنوب غربی تقاطع خیابان آل بویه و خیابان فلاطوری واقع در منطقه 7 شهرداری اصفهان میباشد.
دسترسی های سریع محلی به خیابان های اصلی نامبرده.
همچنین نزدیکی به رینگ ترافیک سوم از سمت جنوب به خیابان چمران و از سمت شرق از طریق خیابان فلاطوری به خیابان بعثت که وصل کننده ترافیکی بسیار مناسب به شمال رینگ چهارم ترافیکی اصفهان و دولت آباد و شاهین شهر می‌باشد.

فضای سبز و پارک ها :

در بخش غربی پروژه درخشان در فاصله ای کمتر از 200 متر پارک محلی بنفشه با امکانات مناسب جهت ورزش صبحگاهی و یا شب نشینی های ایمن قرار دارد.
همچنین دو زمین با کاربری فضای سبز در حال بهره برداری و پوشش درختهای میانسال ،در بخش شمال و شرق ،جلوه ویژه ای به ساختمان داده اند.

موقعیت و دسترسی خرید :

 مجاورت با مراکز تجاری شامل :
داروخانه ها
دفاتر پیشخوان دولت
میوه فروش
مغازه های مواد غذایی
و ….
سهولت و جذابیت های اسکان در این ساختمان را افزایش میدهد.
همچنین کاربری  طبقه همکف این مجتمع تجاری بوده ولی دسترسی جنوبی نفر رو و ماشین رو ، کلیه ارتباطات و تاثیر پذیری بخش مسکونی از تجاری را منفک نموده است.

معماری پروژه :

مساحت زیربنای پروژه مسکونی درخشان 5633 می‌باشد.
متراژ مفید واحدهای مسکونی 3718 مترمربع میباشد.
این مجتمع دارای 286 مترمربع پروانه تجاری بوده که در قالب یک باب تجاری 133 متری و 5 واحد تجاری با مساحت اکونومی میباشد.
واحدهای مسکونی این مجتمع در 7 طبقه اول تا هفتم در مجموع 28 واحد بوده
هر طبقه دارای 4 واحد در چهارگوشه ساختمان می باشد.
تائیدیه آتش نشانی این مجتمع که دارای 10 سقف می باشد مطابق با آخرین استانداردهای روز (پس از حادثه پلاسکو) اخذ شده است.
در راستای نیل به الزامات آئین نامه ای در 2 طبقه ی مجتمع که در تراز پایین تر از سطح زمین قرار دارد.
پارکینگ ها، انباری ها، تاسیسات موتورخانه و منبع آب قرار خواهد گرفت و طبقه همکف شامل: لابی  و واحدهای تجاری خواهد بود.

تاسیسات :

طبق دعوتنامه مشارکت، جهت سیستم سرمایش این مجتمع، کولر آبی در نظر گرفته شده و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور خواهد بود.
با این وجود جهت رفاه بیشتر ساکنین محترم، زیر ساخت یک دستگاه اسپیلت یونیت در سالن هر واحد در نظر گرفته شده است که حتی در صورت قطع آب مجتمع، با توجه به وجود سیستم ژنراتور اضطراری برق، تهویه مطبوع واحد امکان پذیر باشد.
همچنین برای این مجتمع دو دستگاه آسانسور در نظر گرفته شده که یکی از آسانسورها برانکاردبر خواهد بود.
طبقه آیین نامه ها و ضوابط آتش نشانی، سیستم اعلام و اطفاء حریق برای این مجتمع در نظر گرفته شده و پنجره های دوجداره با کیفیت مناسب نصب خواهد شد.
همچنین در تراز بتن فونداسیون و در زیر سطح آن تاسیسات متنوع شامل سیستم دفع پساب پارکینگ و زهکش اجرا گردیده و سیستم ارت چاهک های آسانسور و ارت ساختمان نیز اجرا گردیده است .

امکانات رفاهی :

1 – پیش بینی زیرساخت و تجهیزات دوربین مداربسته
2 – تعبیه فضای مناسب برای نصب آنتن ها
3 – پیش بینی فضای مناسب روی بام جهت اجرای بام سبز در دوران بهره برداری
از مزایای مدیریت فضا و تسهیلات رفاهی ساکنین این مجتمع خواهد بود.
این ساختمان در نزدیکی برجهای آفتاب بوده و ساکنین میتوانند در کمترین زمان ممکن به استخرهای سرپوشیده دسترسی داشته باشند.

وضعیت اجرا :

در حال حاضر در پروژه مسکونی درخشان عملیات دیوار چینی و گچ و خاک  پروژه به اتمام رسیده است.

خرید سنگ های لوکس و با کیفیت انجام شده و نماکاری پروژه تا 90 درصد تکمیل و رو به اتمام است.

از سمت بیرون عملیات نماکاری با کیفبت اجرایی بی نظیر و طرح متمایز در حال اجرا و از سمت داخل  اجرای فعالیتهای زیرساخت تاسیسات آب و برق در حال انجام است.
از آنجایی که طرح های مهندسی این پروژه شامل :
سازه
برق
مکانیک
طرح نما
و …
بصورت کامل تهیه گردیده و همچنین پیاده سازی بازشو های تاسیساتی و داکت ها و رایزرها نیز انجام پذیرفته، انتظار میرود پیشرفت مطلوبی را تا پایان سال 1400 شاهد باشیم.